Precisa de ART para reforma em São Paulo? A Anotação de Responsabilidade Técnica é o documento que comprova que um engenheiro habilitado responde pela sua obra. De acordo com a Lei nº 6.496/77, ela é registrada no CREA/CONFEA e, em condomínios, é exigida pelo síndico antes do início da reforma, junto com o plano de reforma previsto na ABNT NBR 16280.
A Riso Engenharia avalia a sua reforma, elabora o laudo técnico e emite a ART para que a obra seja liberada com segurança e sem burocracia.
Como obter a ART para reforma em São Paulo
- Contato inicial: você nos conta o que pretende fazer (demolições, troca de piso, instalações, fechamento de varanda etc.).
- Visita técnica: um engenheiro vistoria o imóvel e verifica se algum serviço afeta estrutura, instalações ou áreas comuns.
- Laudo técnico e plano de reforma: descrevemos os serviços, a forma de execução e os cuidados necessários, como exige a NBR 16280.
- Emissão da ART: registramos a ART no CREA-SP com o escopo correto e entregamos a documentação para aprovação do condomínio.
A ART, junto com o laudo técnico de reforma, define como os serviços serão executados e quais modificações serão feitas. É uma garantia para o proprietário, para o síndico e para os vizinhos.
Em quais casos a ART é necessária
Reformas em apartamentos, casas, salas comerciais e lojas que envolvem estrutura, paredes, instalações elétricas, hidráulicas ou de gás, esquadrias, fachada ou impermeabilização normalmente exigem ART. Veja a lista detalhada em quais reformas precisam de ART.
Quando a ART deve ser registrada
A ART deve ser registrada antes do início dos serviços. O responsável pelo registro é sempre o engenheiro (ou, no caso de arquitetos, a RRT no CAU), porque é ele quem assume a responsabilidade técnica pela reforma. Se o escopo mudar durante a obra, é emitida uma ART complementar. Entenda o processo em como emitir a ART de reforma no CREA-SP.
Quem paga a taxa da ART
Na Riso Engenharia, a taxa de registro da ART já está incluída no valor da contratação do laudo técnico. Você recebe a documentação completa, sem custos escondidos.
Por que contratar a Riso Engenharia
- engenheiros com registro ativo no CREA-SP;
- análise técnica real da reforma, não apenas o preenchimento do formulário;
- plano de reforma no formato que o síndico precisa para aprovar a obra;
- atendimento em São Paulo, Santos e em toda a Baixada Santista.
Não passe por dores de cabeça desnecessárias: conte com a Riso Engenharia para ter todos os documentos da sua reforma dentro das exigências do condomínio e da fiscalização. Solicite um orçamento.
