Projeto para mudança de uso

Laudo de Acessibilidade

Hoje em dia a acessibilidade está presente em tudo, desde ruas, estádios, lojas, hospitais, escolas, etc, afim de trazer um maior conforto e mobilidade para… Leia mais abaixo.

Hoje em dia a acessibilidade está presente em tudo, desde ruas, estádios, lojas, hospitais, escolas, etc, afim de trazer um maior conforto e mobilidade para pessoas com necessidades especiais.

Há vários decretos de acessibilidade para serem analisados e cumpridos em uma edificação existente ou  antes que ela seja construída.

O Laudo de Acessibilidade, vem para auxiliar, embasar e comprovar o cumprimento das normas vigentes.

Entenda melhor o Laudo de Acessibilidade

Acessibilidade deve atender, como parâmetros mínimos, às disposições previstas na legislação federal, em especial o Decreto no 5.296/2004 e a norma ABNT NBR 9050/2015. O profissional deverá considerar, no momento da vistoria, a existência de leis das outras duas esferas legais (estadual e municipal), adotando o critério mais restritivo que encontrar.

O laudo de acessibilidade somente é feito pelo profissional que tenha cadastro no CREA e Confea, onde deve constar á data e hora da vistoria, as condições técnicas em que foi realizado, ter sua respectiva ART de referencia, dentre outros.

Destaca-se que todas as intervenções que promovam acessibilidade devem garantir a todos o direito de ir e vir, com autonomia, conforto e segurança, em todos os locais da obra.

Esta iniciativa visa contribuir para uma melhor acessibilidade e prevenção de acidentes – inclusive fatais – provocados pela falta de manutenção preventiva e corretiva, bem como de investimentos patrimoniais que assegurem acessibilidade plena, conforto, logística, segurança, funcionalidade e a qualidade dos serviços prestados aos usuários.

Enfim, o laudo de acessibilidade é de extrema importância na engenharia civil, é através dele que as pessoas especiais conseguem se sentir menos excluídas da sociedade e cabe aos órgãos responsáveis uma melhor fiscalização para que isso ocorra sempre.

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Para saber mais sobre Laudo de Acessibilidade, ou solicitar um orçamento, ligue para 0800 591 4838.

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De acordo com a legislação e norma da ABNT a NBR 16.280, qualquer obra ou reforma em SP, em qualquer tipo de imóvel, da mais simples a mais elaborada, deverá possuir um laudo e também o acompanhamento de um engenheiro capacitado. Em reformas em apartamentos, por exemplo, o síndico deverá se valer de um perito, onde seja feita avaliação se a reforma terá ou não alguma influencia em danos referentes à estrutura do prédio. Devemos lembrar que, caso não existe este laudo, e possa acontecer algum tipo de problema, o síndico poderá ser completamente responsabilizado pelo mesmo. A NBR 16.280, tem como objetivo, trazer ainda mais segurança aos imóveis residenciais e comerciais, e vamos lhe mostrar exemplos de ART para reforma em SP. Quando é necessária a ART para reforma em SP? A necessidade da ART para reforma em SP se dá em reformas que atuem em: – Troca e/ou

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Laudos Técnicos

Os laudos de vistoria atendem as Normas Técnicas da Associação Brasileira de Normas Técnicas e do IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias, entre elas: • NBR 13752 – Perícias de Engenharia na Construção Civil • NBR 12722 – Discriminação de Serviços para Construção de Edifícios – Procedimento   Obras Civis • Cumprimento do projeto, memorial descritivo, especificações diversas, cronograma físico-financeiro, medições de serviços, etc.; • Condições de segurança do trabalho – Normas Regulamentadoras; • Condições de segurança quanto à vizinhança e entorno; • Laudos cautelares de vizinhança; • Inspeções de riscos de engenharia; • Imóveis   Imóveis residenciais, comerciais e industriais • Vistorias cautelares; • Vistorias de entrega de imóveis novos ou usados • Vistorias de vícios e patologias construtivas específicas e/ou pontuais; • Vistorias objetivando estudos de eficiência energética; • Vistorias para fins gerenciais de conservação e manutenção; • Vistorias para fins de desempenho, responsabilidades, garantias, etc.,

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Está está precisando lavar a fachada de seu edifício? Então nós podemos te ajudar. Realizamos Lavagem de Fachada, Reparos, Restaurações e Reforma completa de Fachadas em Edifícios Residenciais e Comerciais. Tudo com a máxima segurança no trabalho em altura dentro das normas vigentes. Abaixo, explicamos melhor quais as vantagens de se manter a manutenção preventiva nas fachadas das edificações. Manutenção preventiva e Lavagem de Fachada A Lavagem de Fachada é essencial para a preservação de edifícios. Devido à constante exposição ao tempo, poluição e chuvas, as áreas externas das edificações ficam sujeitas a desgastes e além de necessitarem de pinturas, manutenções e rejuntamentos, também precisam de lavagens de fachada periódicas. Ao realizar a lavagem de fachada, não será retirado apenas a sujeira acumulada com o tempo, mas também será eliminada as partes com desgaste devido aos poluentes e possivelmente avaliar necessidades de reparos a serem realizados, como rejuntamento e reposição

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A Lei Municipal 2854-A de 20/04/2012 regulamentada pelo Decreto 2541-A de 20/08/2012 visa identificar o estado geral e os sistemas construtivos aplicados nas edificações do Município de São Vicente, considerando os aspectos de desempenho, funcionalidade, vida útil, segurança, estado de conservação, manutenção, utilização e operação. Certificação de Inspeção Predial e sua exigência A Riso Engenharia fornece o laudo técnico exigido para certificação de inspeção predial que deve ser renovada a cada 05 (cinco) anos. Tal obrigação aplica-se para todos edifícios residenciais acima de 03 (três) pavimentos, bem como, todas as edificações com fins comerciais, industriais, públicos ou institucionais, acima de 02 (dois) pavimentos ou área construída superior a mil metros quadrados. Quem Pode Elaborar o Laudo Técnico O laudo técnico deve ser elaborado e fornecido por engenheiro civil ou arquiteto, devidamente filiado ao conselho regional e cadastrado na prefeitura municipal de São Vicente. Evite Problemas Conforme informações obtidas na prefeitura

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