O laudo de vizinhança registra, antes de uma obra começar, o estado dos imóveis vizinhos: fissuras, infiltrações e outras anomalias já existentes. Assim, se surgir uma reclamação durante ou depois da construção, há uma prova técnica do que já estava lá.
A elaboração de laudos de engenharia, é uma das principais características de segmentos da Riso Engenharia, que através de profissionais especializados e experientes, redige laudos técnicos que são baseados dentro da legislação brasileira, e dentro das normas técnicas vigentes e sempre com a utilização de práticas construtivas.
Certamente você já se perguntou, o que é um laudo de engenharia em si e quando você realmente vai necessitar de um.
O laudo técnico é uma ferramenta importante da engenharia, onde se trata de um documento, que é redigido por profissionais habilitados, onde expressarão detalhadamente um parecer técnico que será obtido por dados e fatos altamente analisados, por meio de vistoria prévia.
Nossos laudos são redigidos pela NBR 13752 – Perícias de Engenharia na Construção Civil, onde é prescrita as diretrizes que as apresentações de laudos, como também de pareceres técnicos, como também as orientações do IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia – exigem.
A Riso Engenharia é uma empresa conceituada no mercado de laudos técnicos e pareceres, e certamente ao necessitar de um laudo de vizinhança, sua melhor opção, será contatar nossos especialistas.
O que é laudo de vizinhança?
O laudo de vizinhança, é normalmente solicitado por construtoras, que estejam realizando estudos, em todo o entorno do local onde será iniciada uma nova obra.
Tem como objetivo principal, documentar toda a situação dos imóveis em torno da obra, e averiguar então se aquela construção acabou gerando algum tipo de impacto sobre as demais.
Vantagens em possuir o laudo de vizinhança
Através do laudo de vizinhança, a empresa conhece a real condição dos imóveis circunvizinhos, ao futuro empreendimento, ou mesmo no momento da realização de algum tipo de reforma.
Ao possuir o laudo, a empresa diminui as disputas que podem ocorrer entre vizinhos, sobre as responsabilidades que acercam infiltrações e fissuras, como também pode ser utilizado como alerta ou conforto para comerciantes, moradores e industriais, sobre qual o estágio que se encontra a atualidade, como também sobre a criticidade de possíveis anomalias em suas construções.
Etapas do trabalho
- Análise de toda a vizinhança junto ao empreendimento, como o padrão e a tipologia construtiva dos vizinhos;
- Análise da energia de equipamentos de terraplanagem no solo;
- Verificação na necessidade ou não da utilização de explosivos;
- Análise do rebaixamento permanente ou eventual do lençol freático;
- Análise de todo o tipo de fundação que será executada no projeto.
Entre agora mesmo em contato com a Riso Engenharia, e tenha o laudo de vizinhança que sua empresa merece.
A Riso Engenharia elabora laudos de vizinhança para construtoras, condomínios e proprietários. Veja também o laudo cautelar de vizinhança em Santos e o laudo cautelar de vizinhança em São Paulo, ou fale com nossa equipe.
