Residências de Alto Padrão

De acordo com a legislação e norma da ABNT a NBR 16.280, qualquer obra ou reforma em SP, em qualquer tipo de imóvel, da mais simples a mais elaborada, deverá possuir um laudo e também o acompanhamento de um engenheiro capacitado. Em reformas em apartamentos, por exemplo, o síndico deverá se valer de um perito, onde seja feita avaliação se a reforma terá ou não alguma influencia em danos referentes à estrutura do prédio. Devemos lembrar que, caso não existe este laudo, e possa acontecer algum tipo de problema, o síndico poderá ser completamente responsabilizado pelo mesmo. A NBR 16.280, tem como objetivo, trazer ainda mais segurança aos imóveis residenciais e comerciais, e vamos lhe mostrar exemplos de ART para reforma em SP. Quando é necessária a ART para reforma em SP? A necessidade da ART para reforma em SP se dá em reformas que atuem em: – Troca e/ou

Elaboração de Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndios PPCI obedecendo todas as normas e legislações nacionais (NBR’s e NR’s) vigentes e atualizadas e normas internacionais quando aplicável Para a elaboração do Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndios, utilizamos os seguintes critérios: NBR 17240 – Sistemas de detecção e Alarme de incêndio. Elaboração do projeto executivo contemplando acionadores manuais, sirenes, detectores de fumaça e gás GLP, Para esses sistemas buscamos prever o uso de dispositivos com certificações internacionais (como por exemplo FM, UL) com pre aprovação pela contratada. NRB 13714 – Sistema de hidrantes e mangotinhos; Contendo o dimensionamento hidráulico e conexões das redes, mangotinhos reservatórios, moto bombas e registros. A casa de bomba pode conter bomba jockey, bomba elétrica e bomba para emergência Dimensões e detalhamento dos abrigos de hidrantes. A rede considerada como anel externo; Calculo de perda de carga e a pressão disponível em cada ponto. Projeto

O serviço de pavimentação é muito utilizado em ruas, estradas e aeroportos. Todos querem ter uma infraestrutura adequada para se locomoverem seja a pé ou com veículo, pois isso é importante que os terrenos sejam devidamente asfaltados. Geralmente a pavimentação é feita com concreto betuminoso usinado a quente, também conhecido como massa asfáltica. Cada serviço vai variar de uma maneira de acordo com cada terreno. Os serviços devem ser executados por empresas que prezam pela qualidade, eficiência e segurança e que tenham profissionais capacitados para realização do serviço. Para realização da pavimentação é necessário elaboração de um projeto que irá conter as condições do terreno e o traço que deve ser utilizado. De acordo com o traço escolhido é possível ter uma boa resistência e durabilidade do asfalto. Porém, além disso, é necessário utilizar materiais de qualidade para que o asfalto tenha maior eficiência. A segurança dos serviços de pavimentação

Avaliação e Perícia na engenharia, consiste no estudo do valor de um bem e de seu estado, e a averiguação dos fatos de um determinado evento. Avaliação de Bens Imóveis Trata-se de Laudos Técnicos relacionados a Avaliações de Imóveis Industriais, Avaliação de Imóveis Residenciais, Avaliação de Glebas e Terrenos, Avaliação de Imóveis Comerciais e Avaliação de Imóveis Rurais. Os Laudos de Avaliação elaborados pela Riso Engenharia reportam-se minuciosamente às exigências e procedimentos estabelecidos pela NBR 14653 – partes 1, 2, 3, da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas. As sistemáticas e metodologias utilizadas em nossos Laudos de Avaliação são definidos caso a caso, sempre equacionando as necessidades dos clientes, tipologia do imóvel avaliando e demais variantes e/ou peculiaridades porventura existentes. Quando é necessário ou conveniente contratar um Laudo de Avaliação? • Operação Comercial com Exigência de Garantias Reais; • Consórcio de Imóveis com alienação Fiduciária; • Compra e Venda